不動産投資

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サラリーマンでも法人で不動産投資!節税対策を徹底解説!

最近ではサラリーマンが副業をするのも珍しい事では無くなってきましたね。 安定のサラリーマンと言えど、いつ何が起こるのかはわかりませんから、是非とも本業以外にも収入の柱を作っておきたいものです。 しかし「仕事が忙しくて時間がない...
2019.09.30
不動産投資

その不動産の評価額は適切?物件の評価方法と適正価格について解説

不動産投資を始めようと考え、インターネットで物件を検索をしてみると、「この物件の価格は妥当なんだろうか?」という疑問が沸いてきませんか? また、自宅を売却しようと不動産屋さんに査定をお願いしたが、「この金額って安すぎない?」などと...
2019.05.13
不動産投資

生活保護を受ける前にリバースモーゲージ?制度の仕組みと事前にやっておくべき事。

老後の生活資金に困窮する世帯が増えています。 現在、生活保護を受ける世帯の半数以上が高齢者世帯です。 特に自営業で生計を建ててこられた方は国民年金しかありませんので、公的年金の受給額も月に6万5千円ほど。 もしも蓄えが無...
2019.07.27
不動産投資

知らないとマンション投資で「負け犬老後」確定!不動産投資のキャッシュフロー計算とは?

平均寿命がどんどん伸びてます! 2045年には、平均寿命が100歳に到達すると予測されているそうです。しかも、健康でビンビンしたまま歳をとるそうですよ。 人生における老後の期間が延びているのに、公的年金の支給額は減らさ...
2019.07.28
不動産投資

自己資金で不動産投資は効率が悪い!レバレッジなしならJ-REIT!

最近ではサラリーマンでも金融機関から融資を受けやすくなり、不動産投資されている方も多いのではないでしょうか?私のところにも、不動産投資の案内などがしょっちゅう届きます。 不動産は金額がデカいので、たいてい金融機関から借入れて投資する...
2019.07.28
不動産投資

サブリースは搾取マシン!空室リスク回避にならない理由!

最近は不動産投資する個人投資家も増えているようです!私も不動産業者に資料請求とか頻繁におこなっているので、物件紹介のダイレクトメールとか、営業の電話がバンバン掛かってきます。投資用のマンションとかじゃんじゃん建設されてますもんね~。 ...
2019.02.24
不動産投資

株式投資 vs 不動産投資!オススメはどっち?

これから投資を始めよう!と思ったとき、投資先として何が浮かびますか? だいたい株式投資や投資信託などがまっさきに思い浮かんだのではないでしょうか? 最近は国も個人投資家を増やそうとNISAなどを勧めていますし、ワンタップバイや...
2019.04.29
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