投資

不動産投資

大阪でボロ長屋投資始めました!~購入編~

ボロ長屋買ってみた金持田マネ夫です。 前回の戦略編に引き続き、購入編です。 前回の記事はこちら↓ やると決めたら行動が早いのがワタシの特徴です。検索し始めてから約1ヶ月で売買契約に至りました。 機会損失...
2020.02.28
不動産投資

大阪でボロ長屋投資始めました!~投資戦略編~

私の保有するリスク資産は株が中心です。直近では米中貿易摩熱で火傷する!とか、逆イールドきたー!!とか、株式市場の暴落が懸念されながらも、ここ数年は上げ相場となり、恩恵をそれなりに受けてます。 そこで、一部を現金化し、それをタネ銭に不...
2020.02.27
不動産投資

サラリーマンでも法人で不動産投資!節税対策を徹底解説!

最近ではサラリーマンが副業をするのも珍しい事では無くなってきましたね。 安定のサラリーマンと言えど、いつ何が起こるのかはわかりませんから、是非とも本業以外にも収入の柱を作っておきたいものです。 しかし「仕事が忙しくて時間がない...
2019.09.30
株式投資

AIバブルは崩壊するのか?多くの雑魚企業は淘汰されるので注意。

ここ10年くらいのスパンで見ると、ハイテク関連銘柄の株価がイケイケですね。 米国株の時価総額ランキングを見ても、GAFAを中心にハイテク関連銘柄が多くを占めています。 個人が価値を見いだす主軸もデジタル世界にシフトしてきてます...
2019.08.25
投資信託

ローリターンがハイリターンを越える?投資における平均リターンの罠。

投資家なら、できるだけ高いリターンを得たいと思うものです。 そして、投資家は高いリターンを目指す為に、それなりのリスクを背負う事を覚悟します。 なぜならば、リスクが少ない投資対象ってリターンも少ないですからね。 「ハイリ...
2019.08.11
投資

NISAと積立NISAはどっちが良い?選び方のポイントを解説

投資するなら利用しない手はないNISA。 株や投資信託での儲けに対しては、通常20.315%課税されますが、NISAなら非課税となるのは、もうご存知ですよね。 そこで、一番迷ってしまうポイントは「NISA」と「積立NISA」の...
2019.08.06
株式投資

高配当銘柄に要注意!配当利回りより利益と配当性向を見ろ!

株式投資には、株価の上昇で得られるキャピタルゲインを狙う戦略が主流ですが、配当収入によるインカムゲインを狙う戦略もあります。 高配当銘柄に集中的に投資し、配当による利益を狙う投資戦略も、なかなか人気がありますね~。 なぜか「イ...
2019.08.15
投資信託

ファンド・オブ・ファンズに要注意!信託報酬が2重で掛かるよ!

投資信託での長期的な資産形成においては、様々な投資対象に分散して投資するのが基本です。 しかし、ポートフォリオを自分で考えるのって、けっこう面倒なものです。 企業型確定拠出年金制度で投資される場合などは、投資に関心の低いかたで...
2019.08.04
投資信託

NISA口座の落とし穴。特定口座と併用する場合は税金に注意

投資信託や株への投資で儲けが出た場合、通常は20.315%の税金を納めなければなりません。 100万円儲けると20万円も納税しなければならないので、結構なロスですよね。 そこで、活用したいのがNISA口座です。 NISA...
2019.08.04
投資信託

投資効率を表すシャープレシオとは?ハイリスク・ローリターンな投資信託は避けよう!

できるだけ小さなリスクで、大きなリターンを得たいものです。 しかし、世の中甘くはありません! リスクが無いのに、リターンが得られるような投資対象はないんですよ。 反対に、大きなリスクをとっても小さなリターンしか得られない...
2019.08.04
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